印西市の相続

相続税ってどれくらい払うの？

※本診断は正確性及び完全性を保証するものではありません。

　相続が発生したら、まずは【相談無料】を行っている、地元印西市の　相続と終活の相談室 ：運営：行政書士　オフィスなかいえ へご相談ください。

　自分で解決しようとしても、複雑で面倒な相続の手続きは時間がかかります。

　時間がかかると、相続人同士で不信感が芽生えます。

　その不信感がトラブルに発展してしまいます。

　相続は早めに終わらせましょう。

【相談無料】

弊所は、地元印西市にある行政書士事務所です。

地元印西市の行政書士事務所で、相談をしてください。

相談は無料！です。

まずは、フリーダイヤル で。

事務所に来れないようでしたら、私の方から伺います。出張相談も可能ですので遠慮なくおっしゃってください。

【印西市】相続手続き・名義変更のご案内｜地元の行政書士が解説

印西市で相続が発生し、銀行口座の解凍や不動産の名義変更（相続登記）の準備でお困りではありませんか？

千葉ニュータウンの発展とともに、印西市では**「現役世代による親世代の相続」や「複雑な土地の相続」**が急増しています。

当事務所は、印西市の皆様がスムーズに手続きを終えられるよう、戸籍収集から遺産分割協議書の作成までト密にサポートいたします。

印西市でよくある相続のご相談

• 「千葉ニュータウン中央」「印西牧の原」周辺のマンション・戸建て

  30～40年前に分譲された物件の相続が本格化しています。住宅ローン完済後の抵当権抹消や、遠方の親族との話し合いを円滑に進めるお手伝いをします。

• 農地や山林を含む古い土地の相続

  旧印旛村・本埜村エリアでは、数代にわたって名義変更がなされていない土地の相談も少なくありません。

• 平日、印西市役所に行けない

  お仕事が忙しい方に代わり、行政書士が職権で戸籍謄本等の必要書類を全て収集します。

印西市での相続手続きガイド（管轄一覧）

印西市の相続に関連する主な窓口です。ご自身で動かれる際の参考にしてください。

当事務所の相続サポート内容

行政書士として、以下の書類作成および手続き代行を承ります。

1. 相続人調査（戸籍収集）

   家系図を作成し、法的に誰が相続人であるかを確定させます。

2. 相続財産調査

   預貯金、不動産、有価証券などの財産目録を作成します。

3. 遺産分割協議書の作成

   後々のトラブルや「言った言わない」を防ぐための法的書面を作成します。

4. 自動車・各種名義変更

   車、バイク、公共料金、各種会員資格などの承継手続きを代行します。

【注意】不動産の登記申請について

登記申請書を法務局へ提出する行為は司法書士の業務となります。当事務所では提携する信頼できる司法書士と連携し、ワンストップで対応可能です。

行政書士からのワンポイントアドバイス

印西市は現在、転入者が多いため「実家は印西だが自分は市外に住んでいる」というケースが非常に多いです。

当事務所では、Zoom等を利用したオンライン相談も受け付けております。離れた場所に住むご兄弟との合意形成も、第三者である専門家が入ることでスムーズに進むことが多々あります。

　相続は、被相続人が亡くなったときから始まります。

　相続人が行方不明でない限り、昔と違って被相続人の死は瞬時に伝わるでしょう。

ですから、ご家族の方は、最短の日取りで葬儀等を決めてしまいます。

　また、まだ葬儀が終わっていないのに、相続の手続きに来られる方もいらっしゃるほどです。

　葬儀社等を通せば、最低限の手続きはやってもらえますが、その時必要な行政窓口であるとか、相続に必要な窓口を記載しておきます。

　まず最初に必要なのは、印西市役所の窓口での手続きです。

①「死亡診断書・死亡届」「死体火葬許可交付申請書」を提出する必要があるからです。

　これを提出して

②「死体火葬許可証」が交付されます。

　役場の受付・交付についてはその市区町村の事情により当番職員を置いて３６５日２４時間受け付けているところもあれば、当番職員がいなく当直の警備員が預かるだけのところもあります。

　印西市は②については土曜日・日曜日の開庁日、および休日の午前8時30分から午後5時15分までは市役所宿・日直室の当番職員が「死体火葬許可書」を交付しますが、死亡届出書の内容が確認できないため、休日の明けた日に確認後、交付した「死体火葬許可書」を差し替えることがあるとのこと。なので、あらかじめご了承くださいと。午後5時15分以降、市役所宿・日直室の警備員は「死体火葬許可書」を交付することができませんので、翌日の8時30分以降に来庁してください、とも。

　そして、被相続人が不動産を持っていたのなら、その市区町村（印西市）を管轄する法務局（千葉地方法務局成田出張所）での手続きが必要になります。

　そして、被相続人が預貯金を持っていたなら、銀行での手続きが必要になります。

【行政窓口】

印西市役所：270-1396　印西市大森2364番地2

　　　　　　0476-42-5111（代表）

　印旛支所：270-1693　印西市備瀬1丁目25番地

　　　　　　0476-98-1111

　本埜支所：270-2392　印西市笠神2587番地

　　　　　　0476-97-1111

　船穂出張所：270-1345　印西市船尾786番地

　　　　　　　　　　　　（船穂コミュニティセンター内）

　　　　　　0476-46-0002

　中央駅前出張所：270-1340　印西市中央南1丁目4番地1

　　　　　　　　　　　　　　（中央駅前地域交流館2号館内）

　　　　　　0476-46-1011

　牧の原出張所：270-1335　印西市原1丁目2番地

　　　　　　　　　　　　　（BIGHOP駅前ビレッジ内）

　　　　　　0476-47-1111

　小林出張所：270-1313　印西市小林北5丁目1番地6

　　　　　　　　　　　　（小林コミュニティプラザ内）

　　　　　　0476-97-0002

　滝野出張所：270-2329　印西市滝野3丁目4番

　　　　　　　　　　　　（本埜ファミリア館内）

　　　　　　0476-80-8181

　岩戸出張所：270-1616　印西市岩戸1699番地

　　　　　　　　　　　　（印旛歴史民俗博物館内）

　　　　　　0476-80-5911

　平賀出張所：270-1605　印西市平賀928番地

　　　　　　　　　　　　（平賀地区構造改善センター内）

　　　　　　0476-80-3811

 【印西市を担当する不動産登記管轄法務局】

 千葉地方法務局成田出張所　➤：286-0014　成田市郷部1322

　　　　　　0476-23-2313

【金融機関】※銀行の名義変更は被相続人の口座を持っている各支店で行うこともありますし、どこの支店でも行うことが出きるところもあります。いずれにしろ、相続人の負担の大きい手続きですし、多少の知識が必要です。

　印西市は、千葉県の54市町村の中で、高齢化率が3番目に低い、若い世代の多い街と書きました。

　若い世代が多い街だから、生産年齢人口も多く、市に入る税金も多いため、千葉県で財源不足額がマイナス（財源が不足していない）な地方自治体は６自治体（浦安市、市川市、市原市、印西市、袖ケ浦市、君津市）です。

　浦安は東京ディズニーリゾート、市原、袖ケ浦、君津は埋め立て地に京葉工業地帯があり、企業からの固定資産税がたっぷりと入ってくる仕組みです。

　東洋経済による「住みやすさランキング」では2019年まで1位を続けていました。2020年に評価基準が変わったので、今は石川県・富山県が上位を占めており、印西市は32位となりましたが、2021年度は18位にジャンプアップしています。また、千葉県では依然1位であることに違いはありません。

　ここからは、私の個人的な意見ですが、印西市が上位に選ばれている理由は、当然、その判断基準に適合していたということに間違いないのですが、感覚的に以下の点が感じられます。

1⃣広さ

　まず最初に、この街に来た時に感じたのは、国道464号と鉄道の間に、とてつもない空き地が何キロも続いていたことを思い出します。いまは、ソーラー発電で埋まっていますが、当初は何もありませんでした。

　嘘か本当かわかりませんが、有事の際、この大きな空き地を飛行場替わりにする予定があったと聞いています。

　さて、私は40年前に多摩ニュータウンに住んでいました。何もなく、道路が広く、よく「西部警察」の撮影を見た覚えがあります。

　私がこの街を選んだ決め手が、住宅の広さです。その当時、東京はバカ高く、東京に住める状態ではありませんでした。

　それに比べて、千葉ニュータウンはその当時100平米越えの集合住宅が売られており、駐車場も全戸に割り当てられていました。

2⃣街の発展とともに街が便利になっている

　多摩ニュータウンと同様、駅から離れた場所から開発して、今は駅の周りはほぼ開発が終わった状態です。

　千葉ニュータウン中央駅近くでは、イオンが建ち、ダイエーが撤退するも、イオンモールが出来て、温泉施設が出来、その後、コストコが進出してきました。

　また、グッドマンビジネスパークが出来て、そこにザ・グリーンといった、人が集まる施設等が出来ています。

　牧の原駅近くでは、とてつもなく大きなジョイフル本田が出来た後、牧の原モア、ビッグホップが次々とたてられました。

　当初、オーバーストアだと思われていましたが、街の開発とともに、閉店していた部分も埋まってきました。

3⃣地震に強い

　すべての場所がそうとも言えませんが、東日本大震災で、その強さが認められたことが要因か？、千葉ニュータウン地区が関東平野の中で活断層が無く下総台地上の岩盤が強固とされることから、災害へのリスクヘッジとして、大企業のデータセンターが市内に集まり大規模な開発が目覚ましい地域です。千葉ニュータウン中央駅から少し離れたところに、倉庫街ともいえる倉庫が次から次へと建られています。特にグッドマンビジネスパークの大きさ、数は驚きです。

　なお、日本初となるGoogleのデータセンターも同パーク内において建設が始まっています。

4⃣若い世代が入居してきている

　最初に話した通り、印西市は千葉県の中でも3番目に若い世帯が多い街です。

　私が入ってきたときは、集合住宅でみんな一緒に入居したので、年代もほぼ同じような人ばかりです。ニュータウンというのは、開発して売却、開発して売却を繰り返しているので、最初に入居した人は、印西市の老齢化率を聞いて、疑問を持ちます。

　ですが、自分が入居した時は、空き地だったところに区画整理がされ、そこに住宅がたてられているので、そう考えればそうなんだなと思います。

　そういうメリットがある一方で、誰もが挙げる項目が、北総線の運賃の高さです。

　当初私は原宿まで通勤していましたが、会社のリミットである6か月３０万円に迫る料金でした。

　これについては、私個人の意見もありますが、それは止めておきます。

市町村名：（千葉県全域）千葉市、銚子市、市川市、船橋市、小室町、館山市、木更津市、松戸市、野田市、茂原市、成田市、佐倉市、東金市、旭市、習志野市、柏市、勝浦市、市原市、流山市、八千代市、我孫子市、鴨川市、鎌ケ谷市、君津市、富津市、浦安市、袖ケ浦市、四街道市、八街市、印西市、白井市、富里市、南房総市、匝瑳市、香取市、山武市、いすみ市、大網白里市、酒々井町、栄町、神崎町、多古町、東庄町、九十九里町、芝山町、横芝光町、一宮町、睦沢町、長生村、白子町、長柄町、長南町、大多喜町、御宿町、鋸南町

行政上エリア：東葛飾地域/葛南地域/印旛地域/香取地域/海匝地域/山武地域/夷隅地域/安房地域

対応エリア：（茨城県全域）水戸市、日立市、土浦市、古河市、石岡市、結城市、龍ケ崎市、下妻市、常総市、常陸太田市、高萩市、北茨城市、笠間市、取手市、牛久市、つくば市、ひたちなか市、鹿嶋市、潮来市、守谷市、常陸大宮市、那珂市、筑西市、坂東市、稲敷市、かすみがうら市、桜川市、神栖市、行方市、鉾田市、つくばみらい市、小美玉市、茨城町、大洗町、城里町、東海村、大子町、美浦村、阿見町、河内町、八千代町、五霞町、境町、利根町

行政上エリア：県北地域,県央地域,県西地域,県南地域,鹿行地域

対応エリア：（兵庫県一部）相生市、赤穂市、たつの市、姫路市、太子町、上郡町

行政上対応エリア：西播地域